ライオンズマンション沼袋第3

  • 東京都練馬区豊玉南一丁目

  • 西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩13分

  • 1989年築 / 6階建 / 38戸 / RC造

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2階 / 25.21㎡の場合

相場
1,321万円
52.4万円/㎡
973
1,205
1,438
1,670
AI査定結果
推定相場価格
1,321万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,205万円〜1,438万円
47.8万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション沼袋第3
1,170万円（46.4万円/㎡）/ 2階 / 25.21㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は56.13万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/151,170万円46.4万円2階 25.21㎡ 1R北西
2025/11/101,280万円60.3万円2階 21.21㎡ 1R北東
2025/10/241,170万円55.2万円2階 21.21㎡ 1R北西
2025/10/011,220万円48.4万円2階 25.21㎡ 1R-
2025/09/041,220万円57.5万円2階 21.21㎡ 1R北西
2025/07/031,280万円50.8万円2階 25.21㎡ 1R-
2025/02/123,498万円52.4万円3階 66.76㎡ 3LDK南東
2024/12/213,580万円60.7万円2階 58.98㎡ 2LDK南東
2024/10/123,998万円67.8万円2階 58.98㎡ 2LDK南東
2024/07/073,650万円61.9万円5階 58.98㎡ 2LDK南東
2024/05/203,220万円53.6万円4階 60.06㎡ 3LDK南東
2024/02/232,840万円48.2万円2階 58.98㎡ 3LDK南東
2024/02/153,380万円57.3万円1階 58.98㎡ 2LDK南東
2023/12/263,480万円57.9万円4階 60.06㎡ 3LDK南東
2023/07/163,820万円63.6万円4階 60.06㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は44.12万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/15
ライオンズマンション沼袋第3
練馬区豊玉南一丁目
沼袋駅13分 1,170万円46.4万円25.21㎡1R2階 / 6階建 北西1989年38戸RC
2025/03/19ライオンズマンション大泉学園第5
練馬区大泉町三丁目
大泉学園駅35分 820万円35.0万円23.45㎡1R1階 / 4階建 南1991年19戸RC
2023/09/08ライオンズマンション大泉学園東
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 890万円42.8万円20.79㎡1K3階 / 5階建 南1991年37戸RC
2023/12/26シビタス石神井台
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅4分 700万円36.7万円19.06㎡1R2階 / 3階建 北西1989年8戸RC
2024/07/15ダイアパレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 920万円35.1万円26.19㎡1DK3階 / 6階建 西1985年77戸RC
2024/04/29パーソネージュ武蔵関
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅3分 980万円38.4万円25.5㎡1K3階 / 4階建 東1989年18戸RC
2024/11/12ゾンネンハイム武蔵関
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅5分 1,480万円56.8万円26.04㎡1K3階 / 5階建 -1991年44戸RC
2025/11/18総建武蔵関ハイム
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅3分 998万円37.7万円26.48㎡1DK2階 / 4階建 南1987年22戸RC
2025/08/29日神パレステージ武蔵関公園
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,100万円53.1万円20.72㎡1K3階 / 4階建 -1993年77戸RC
2025/10/31日神パレス武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 1,070万円38.9万円27.54㎡2K3階 / 5階建 -1986年31戸RC
2025/03/13ライオンズマンション武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅6分 890万円41.2万円21.6㎡1K4階 / 4階建 東1991年50戸RC
2025/09/05トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 790万円37.6万円21.02㎡1K2階 / 4階建 -1986年41戸RC
2025/09/10ブリス上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 880万円44.6万円19.75㎡1R1階 / 5階建 -1989年30戸RC
2024/06/19第22サンホワイトマンション
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅7分 1,200万円38.4万円31.24㎡1R4階 / 5階建 南東1985年11戸RC
2025/09/13ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 1,200万円50.9万円23.56㎡1K4階 / 5階建 東1988年46戸RC
2023/08/25ライオンズマンション上石神井第3
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 990万円41.4万円23.92㎡1R1階 / 4階建 東1990年34戸RC
2024/04/26キャッスルマンション光が丘
練馬区谷原二丁目
練馬高野台駅13分 680万円35.5万円19.16㎡1K4階 / 5階建 東1991年20戸RC
2025/02/16レヂオンス石神井公園
練馬区石神井町五丁目
石神井公園駅10分 960万円39.5万円24.3㎡1K1階 / 3階建 南1984年17戸RC
2025/05/08シティハイツ吉祥寺
練馬区立野町
吉祥寺駅17分 1,150万円55.9万円20.59㎡1K5階 / 6階建 西1991年59戸RC
2025/02/11サマリヤマンション石神井公園
練馬区石神井町一丁目
練馬高野台駅3分 1,580万円53.5万円29.53㎡1DK3階 / 6階建 東1985年22戸RC
2025/02/01ソシアーレミラン石神井公園
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅12分 680万円35.8万円19.01㎡1K2階 / 4階建 北西1989年21戸鉄骨造
2025/09/24ベルハイム井荻
練馬区下石神井一丁目
井荻駅12分 1,350万円57.2万円23.6㎡1DK3階 / 4階建 南東1986年18戸RC
2025/10/28リバティプラザ練馬田柄
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅6分 900万円41.1万円21.91㎡1R2階 / 3階建 南1990年11戸RC
2024/09/24TKハイム田柄
練馬区田柄一丁目
平和台駅10分 1,550万円51.8万円29.93㎡2DK5階 / 5階建 南1991年9戸RC
2025/11/27ファミールハイツ北町
練馬区北町五丁目
東武練馬駅10分 900万円45.1万円19.95㎡1R3階 / 8階建 -1984年32戸SRC
2024/03/20ライオンズマンション平和台第2
練馬区北町五丁目
東武練馬駅11分 1,020万円43.0万円23.73㎡1DK1階 / 4階建 南東1986年55戸RC
2024/03/18ドルチェ富士見台
練馬区貫井二丁目
富士見台駅8分 790万円41.4万円19.08㎡1R1階 / 4階建 南1988年18戸RC
2024/04/16グランドコート中村橋
練馬区貫井二丁目
中村橋駅8分 1,360万円54.8万円24.84㎡1K3階 / 4階建 -1991年26戸RC
2024/08/08リバティヒルズ中村橋
練馬区貫井五丁目
中村橋駅7分 870万円42.6万円20.42㎡1R2階 / 5階建 南1991年13戸RC
2025/11/15プレール中村橋
練馬区貫井二丁目
中村橋駅8分 1,530万円57.5万円26.6㎡1K3階 / 4階建 南西1992年22戸RC
2024/04/15セレーナ豊島園
練馬区春日町一丁目
練馬春日町駅8分 1,180万円37.5万円31.48㎡1DK3階 / 6階建 -1987年19戸RC
2025/08/30桂ハイツ平和台
練馬区平和台三丁目
平和台駅4分 1,180万円52.6万円22.42㎡1K2階 / 3階建 南西1984年15戸RC
2025/05/03ライオンズマンション平和台第5
練馬区早宮三丁目
平和台駅13分 790万円38.6万円20.44㎡1K2階 / 4階建 南西1988年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、練馬区では1.9%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
練馬区
58.7万円/㎡
前年比-1.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション沼袋第3
所在地東京都練馬区豊玉南一丁目
交通西武新宿線沼袋駅徒歩13分
築年月1989年
階数6階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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