ライオンズマンション沼袋第3

  • 東京都練馬区豊玉南一丁目

  • 西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩13分

  • 1989年築 / 6階建 / 38戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
1,280万円
60.3万円/㎡
相場
1,214万円
57.2万円/㎡
726
1,051
1,377
1,703
AI査定結果
推定相場価格
1,214万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,051万円〜1,377万円
49.6万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年8月20日
ライオンズマンション沼袋第3
1,280万円（60.3万円/㎡）/ 2階 / 21.21㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/211,280万円60.3万円2階 21.21㎡ 1R北東
2025/08/081,220万円57.5万円2階 21.21㎡ 1R北西
2025/08/081,220万円48.4万円2階 25.21㎡ 1R北西
2025/07/031,280万円50.8万円2階 25.21㎡ 1R-
2025/02/123,498万円52.4万円3階 66.76㎡ 3LDK南東
2024/04/193,220万円53.6万円4階 60.06㎡ 3LDK南
2024/02/232,840万円48.2万円2階 58.98㎡ 3LDK南東
2024/02/153,380万円57.3万円1階 58.98㎡ 2LDK南東
2023/12/263,480万円57.9万円4階 60.06㎡ 3LDK南東
2023/07/163,820万円63.6万円4階 60.06㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は54.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
ライオンズマンション沼袋第3
練馬区豊玉南一丁目
沼袋駅13分 1,280万円60.3万円21.21㎡1R2階 / 6階建 北東1989年38戸RC
2025/05/11ラ・パルフェ・ド・コントゥール
練馬区大泉町五丁目
大泉学園駅15分 830万円45.6万円18.2㎡1R2階 / 4階建 西1990年45戸RC
2024/07/25ライオンズマンション大泉学園第5
練馬区大泉町三丁目
大泉学園駅35分 1,040万円47.4万円21.94㎡1R1階 / 4階建 南1991年19戸RC
2023/08/25ライオンズマンション大泉学園東
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 910万円47.5万円19.17㎡1R1階 / 5階建 南1991年37戸RC
2025/08/21日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 1,100万円60.8万円18.09㎡1R5階 / 6階建 南1987年35戸RC
2025/08/21ゾンネンハイム武蔵関
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅5分 1,580万円60.7万円26.04㎡1R4階 / 5階建 南1991年44戸RC
2025/08/04日神パレステージ武蔵関公園
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,100万円53.1万円20.72㎡1K4階 / 4階建 西1993年77戸RC
2024/06/24日神パレス武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 1,190万円45.4万円26.19㎡2K3階 / 5階建 北1986年31戸RC
2024/08/19ライオンズマンション武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅6分 980万円45.4万円21.6㎡1K4階 / 4階建 東1991年50戸RC
2025/08/21トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 980万円55.2万円17.76㎡1K2階 / 4階建 -1986年41戸RC
2025/06/06TOP上石神井No.1
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅11分 930万円52.4万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2025/06/03レクセル武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 990万円59.9万円16.52㎡1K2階 / 7階建 -1993年60戸RC
2025/07/19メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,150万円62.7万円18.33㎡1R8階 / 8階建 西1992年57戸SRC
2025/03/18ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 990万円58.9万円16.8㎡1R4階 / 5階建 南西1989年28戸RC
2025/08/08ブリス上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 1,265万円58.2万円21.75㎡1K3階 / 5階建 南西1989年30戸RC
2025/06/21ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 1,200万円50.9万円23.56㎡1K4階 / 5階建 東1988年46戸RC
2025/08/18グローリア初穂石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 1,400万円60.3万円23.23㎡1DK3階 / 8階建 -1987年46戸RC
2025/04/08ライオンズマンション上石神井第3
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 950万円55.0万円17.28㎡1R3階 / 4階建 -1990年34戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、練馬区では7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は練馬区の平均と比較して1.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
練馬区
59.3万円/㎡
前年比+7.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション沼袋第3
所在地東京都練馬区豊玉南一丁目
交通西武新宿線沼袋駅徒歩13分
築年月1989年
階数6階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション